Binnenstad leefbaar houden

Ik ben sinds 2021 eigenaar van een woon-werkpand (Rijksmonument) in het prachtige Zierikzee, top 10 monumenten gemeente.

Misschien een open deur maar wat mij opvalt, als nieuwkomer, is dat de bovenverdiepingen van de monumentale panden (winkels) hier vaak leeg staan. Dat is niet logisch in deze tijd van woningschaarste en geeft ook een verloederde indruk.

Door het niet gebruiken van de bovenverdiepingen gaan deze panden sneller achteruit (vocht, ventilatie, kou etc.). Het is daarbij ook niet prettig als een straat of een plein in de avond zo donker is en niet wordt bewoond.

Dat kan beter:

Ik heb begrepen dat het lastig is om vergunningen te krijgen om bijvoorbeeld appartementen boven winkels te maken. Begrijpelijk omdat het Rijkmonumenten zijn, kwetsbaar, complex en onpraktisch.

Een idee: Laat de gemeente contact leggen met de adviseurs van de RCE over wat er mogelijk is kan binnen de Erfgoedwet en het gemeentelijke Bestemmingsplan. Rijksmonumenten worden tegenwoordig op verschillende manieren benut, verbouwd en verduurzaamd om ze te behoeden voor verval. Daarvoor zijn bouwkundige concessies nodig, wellicht kan ook BOEI of St. Heemschut hierbij advies uitbrengen. Er zijn op landelijk niveau voldoende voorbeeld projecten.

Kortom: Er zijn in de binnenstad (helaas) genoeg voorbeelden van slecht onderhouden panden, kennelijk doordat er geen vergunning doorkomt. Dat is toch een gemiste kans om de binnenstad aantrekkelijker maken (en tevens de woningnood te verminderen).

mvrgr

Jaap Snijder